Бионическая среда: парки, благоприятная экология и спортивная инфраструктура
Жизнь в крупном мегаполисе — это стремительный ритм работы, поездки по загазованным магистралям и отсутствие возможности отдыха на природе: в лесопарке или на берегу водоёма. Сегодня забота об эмоциональном комфорте и здоровье находится у современных горожан в приоритете. В качестве равноценной альтернативы жизни за городом девелопер «Донстрой» реализует проект «Остров» в экологически благоприятном районе Мневниковской поймы.
Безупречная экология: феномен большого города
Сегодня в Москве практически не осталось крупных зелёных массивов — исключение составляет Мневниковская пойма, входящая в состав природного парка «Москворецкий». Здесь, в окружении воды и лесопарков, возводится уникальный проект «Остров», занимающий большую часть поймы. По мнению экспертов недвижимости, это одно из самых экологичных и зелёных мест Москвы, где никогда не было промышленной застройки. Благодаря бережному отношению к природе в Мневниковской пойме можно встретить некоторые редкие виды птиц, растений и животных, в том числе занесённых в Красную книгу. Со всех сторон остров, где расположены кварталы проекта, окружают Москва-река, Карамышевский канал и заповедник Москворецкого природного парка с наивысшим экологическим рейтингом в столице. Для резидентов проекта доступны круговые панорамы на реку, Гребной канал и парк «Фили», а также возможность ежедневного отдыха на природе после напряжённых будней и занятия любимыми видами спорта. Жизнь в кварталах «Острова» можно сравнить с отдыхом на круглогодичном курорте. Резидентам проекта не нужно выбирать между поездкой на природу и городским комфортом — попасть на живописную набережную или прогуляться в парке можно, просто выйдя из подъезда.
Природа у порога: уникальная концепция дворов-садов
Жизнь в домах «Острова» соединила все плюсы столичного и загородного уклада. Здесь нет тесноты и плотно стоящих многоэтажек: у каждого квартала свой просторный двор, разработанный по оригинальной концепции. В пятом квартале «Острова» парк начинается прямо у подъезда. Живописный двор-сад имеет уютные зелёные поляны, холмы и цветущие луга в обрамлении величественных сосен, тенистых лип и изящных клёнов. Это настоящий заповедник. Прямо над ним проложен прогулочный мост для взрослых, с которого открывается прекрасный вид на зоны отдыха и занятий спортом, и детский игровой мост. Двор шестого квартала «Острова» посвящён теме воды, отражённой в оформлении окружающего пространства. Особенно привлекательно выглядит прогулочный маршрут в виде дождевой аллеи с водной растительностью вдоль дорожек. Вокруг седьмого квартала создатели проекта расположили два великолепных ландшафтных парка: верхний и нижний. Здесь всё создано для комфортного отдыха владельцев квартир любого возраста: от лавочек с подогревом и точек для подзарядки гаджетов до современных спортивных и детских площадок. В плохую погоду можно пройтись по одному из ярусов парков, образующих живописные прогулочные галереи, не испачкав обувь и спрятавшись от дождя или ветра. Двор-сад любого из кварталов «Острова» — это особый мир, где органично сочетаются удобства загородной жизни с комфортной средой «15-минутного» города.
Удобная инфраструктура: спорт, магазины и кафе
На первых этажах домов со стороны улицы и набережных много кафе, семейных ресторанов, фитнес-центров и салонов красоты. Рядом с кварталами «Острова» есть всё, что необходимо активным молодым парам, семьям с детьми и людям в возрасте. По соседству расположены три школы и четыре детских сада, супермаркеты, спортивные комплексы, включая современный Ледовый дворец и Академию хоккея Александра Овечкина, теннисные корты и стадион для регби. На другой стороне реки есть Гребной канал и знаменитый велотрек в Крылатском, а в парке «Фили» зимой можно кататься на лыжах, летом — на велосипеде. Прогуливаться во дворах, по бульвару или на улице рядом с кварталами удобно и малышам, и пожилым людям — продуманное благоустройство кварталов проекта включает безбарьерную среду с тротуарами без бордюров и входы в дома без ступенек. А если много дел, то можно и не выходить из дома: в лобби кварталов продумана вся клубная инфраструктура — детские и репетиторские комнаты, фитнес-залы, кинотеатры, зоны ожидания, постаматы, места для хранения детских колясок и мытья лап домашних питомцев.
Бионическая архитектура: футуризм и близость к природе
Проект «Остров» включает десять современных кварталов, которые отличаются друг от друга стилистическими решениями фасадов — от неоклассики до бионики, этажностью и уровнем комфорта. Зелёный Центральный бульвар и набережные с живописными видами соединяют дома между собой и вместе образуют своего рода экосистему с продуманным благоустройством и инновационными сервисами. Архитекторы продумали общий план и концепцию проекта так, чтобы всё — от расстояний между домами, размеров дворов и панорам из окон — было соразмерно человеку по масштабу. В седьмом и восьмом кварталах проекта «Остров» футуристичная архитектура зданий задумана по принципам бионики: округлые линии и формы фасадных элементов гармонируют с природой. В домах спланировано по несколько вариантов небольших студий, семейных квартир разного размера и просторных шестикомнатных резиденций. Окна «в пол» и большие террасы открывают виды на окружающую природу и речную гладь.
Оазис в мегаполисе: островные виллы — инновации и комфорт
Не менее интересна архитектура в десятом «Острове»: две камерные 6–7-этажные виллы спрятаны в природном парке прямо у реки. Они входят в десятый квартал — один из самых уединённых в проекте «Остров». Изящная архитектура зданий вдохновлена футуристичным дизайном роскошных яхт с округлыми фасадами и выносами «палуб» — террас. У каждой из восемнадцати квартир и трёх пентхаусов есть отдельный вход из панорамного лифта, просторная терраса и собственный дровяной камин. Во дворе ландшафтные дизайнеры создали сенсорный сад, зону с водопадом и фонтанами. Этот сенсорный подход работает как велнес-терапия и заботится о благополучии жителей: он задействует чувства человека, от слуха и зрения до осязания и обоняния, окутывая дополнительными ощущениями, помогая расслабиться или сконцентрироваться на важном. «Остров» — это не просто проект, а полноценная экосистема для жизни. И ответ на главный запрос современного жителя мегаполиса: как объединить динамику большого города и спокойствие природы, технологичный комфорт и ментальное здоровье, личное пространство и развитую социальную среду. Здесь каждый элемент, от архитектуры, соразмерной человеку, до инновационных сервисов и уникального природного окружения, работает на одну цель — создать среду для жизни, отдыха и развития.
