Дружелюбная городская среда: За что жители любят проект «Символ»

При выборе квартиры для жизни или инвестиций жители мегаполисов называют одним из важных условий дружелюбную городскую среду. С октября 2024 по март 2025 года Научно-исследовательский институт устойчивого развития в строительстве провел исследование дружественных жилых сред комфорт-класса в крупных городах России. Оказалось, что лишь небольшое количество жилых комплексов соответствует всем необходимым критериям. Разберем на примере проекта «Символ» в районе Лефортово от девелопера «Донстрой», что такое дружелюбная городская среда.



Город счастливых людей

В современном мире в городах, по данным статистики, проживает более 56 % всего населения планеты. С каждым годом это число только растет. За последние несколько десятилетий в мире сформировались популярные тренды, следуя которым горожане приобретают жилье премиального или бизнес-класса. Основные условия оценки привлекательности жилого проекта можно объединить одним понятием — «дружелюбная городская среда». Она включает в себя пять направлений, необходимых для комфортной и счастливой жизни.

Во-первых, это биофильная архитектура зданий, близкая к естественным природным формам. В качестве наиболее удачных примеров жилых комплексов, в которых был реализован этот принцип, можно привести «Хай-Лайн» в Нью-Йорке, «Сады у залива» в Сингапуре и «Суперкилен» в Копенгагене. На втором месте — расширение территорий озеленения, создание ландшафтных парков и скверов для обеспечения физического и психологического комфорта жителей.

Ориентированность на человека предполагает создание интуитивно понятной и удобной жилой среды и инфраструктуры 15-минутного города

Третье место занимает организация удобной мультисенсорной среды: доступ на территорию проекта по смартфону, видеонаблюдение, возможность подзарядки гаджетов в парке около дома, а четвертое — использование натуральных материалов для отделки фасадов зданий, формирования парковых зон и ландшафтных парков. Пятое место занимает ориентированность на человека. Этот фактор предполагает создание интуитивно понятной и удобной жилой среды и инфраструктуры 15-минутного города.



Биофильная архитектура: комфорт по фэншуй

Правила организации гармоничного пространства фэншуй, популярные на Востоке, утверждают, что плавные формы зданий и ландшафтов создают расслабляющую и гармоничную атмосферу, благоприятную для человека. В свою очередь, психологи подчеркивают, что мягкие формы жилых домов, спокойная цветовая гамма и зеленые зоны с водоемами формируют комфортную эмоциональную среду и позитивное психологическое состояние.

При создании кварталов проекта «Символ» архитекторы использовали минималистичный стиль, плавные контуры жилых домов и закругленные углы фасадов зданий от 5 до 27 этажей. Гармоничными террасами они спускаются к живописному парку «Зеленая река», чье пространство объединяет кварталы проекта в единое целое.



«Зеленая река» — оазис в центре мегаполиса

Одной из основных составляющих дружелюбной городской среды считается наличие собственного парка или сквера. Резиденты проекта «Символ» стали обладателями возможности ежедневно гулять, заниматься спортом или отдыхать с близкими людьми в парке «Зеленая река». Дизайн-код паркового пространства был разработан популярными британскими бюро LDA Design и UHA London, принимавшими участие в реставрации Центрального парка в Нью-Йорке и Олимпийского парка в Лондоне.

Дизайн-код паркового пространства был разработан популярными британскими бюро LDA Design и UHA London, принимавшими участие в реставрации Центрального парка в Нью-Йорке и Олимпийского парка в Лондоне

Вдоль «Зеленой реки» протяженностью два километра расположены уютные зоны отдыха, современные развивающие площадки для детей и воркауты для работы на свежем воздухе. Недалеко от основного русла для молодежи организованы площадки для мини-футбола, стритбола и скейт-парк.

Жители среднего возраста по достоинству оценят беговые и велодорожки, а зимой жители «Символа» всей семьей смогут отправиться на каток в парке. Главной точкой притяжения «Зеленой реки» станет изящный пешеходный мост, расположенный на опорах-чашах, увитых ветвями деревьев. Под его навесами за четырьмя столами можно будет в любую погоду обсудить последние новости, сыграть партию в настольные игры или просто полюбоваться окружающим пейзажем.



Новые технологии для комфортной жизни

Жизнь современного человека во многом зависит от разнообразных гаджетов и соответствующей инфраструктуры, а мультисенсорная среда является одним из основных условий появления дружелюбной городской среды. В проекте «Символ» получила широкое применение современная цифровая инфраструктура: доступ на территорию кварталов осуществляется по карте или смартфону, а в парке «Зеленая река» установлены зарядки для гаджетов. Ноутбук, смартфон или планшет можно зарядить, не покидая любимое место отдыха.

На территории «Символа» резиденты всегда чувствуют себя в безопасности: кварталы проекта оснащены современными системами видеонаблюдения, а в квартирах площадью от 27 до 117 квадратных метров с потолками до 4,8 метра установлены видеодомофоны.



Экологически чистые материалы и ориентированность на человека

Девелопер «Донстрой» для облицовки зданий использовал натуральные, экологичные и энергоемкие материалы, чтобы жизнь резидентов была наиболее комфортной и удобной. При возведении жилых домов применили уникальную технологию строительства внутренних и наружных стен зданий. Строители использовали мелкоштучные каменные материалы, облицованные клинкерной плиткой и объемной керамикой. Такой подход обеспечил высокий уровень экологичности и энергоэффективности кварталов проекта.

От архитектуры кварталов зданий до планировок квартир, общественных пространств дворов и парка «Зеленая река» — в проекте «Символ» все продумано до мелочей и ориентировано на комфортную жизнь владельцев резиденций. Среди большого выбора квартир можно подобрать варианты с дровяным камином, около которого приятно собраться всей семьей, или с просторной террасой, где можно полюбоваться огнями большого города.

Среди большого выбора квартир можно подобрать варианты с дровяным камином, около которого приятно собраться всей семьей

В корпусах кварталов предусмотрены удобные коворкинги, фитнес-румы и лаундж-зоны, а для самых маленьких детей и подростков — детские клубы и репетиторские. Кроме того, «Символ» реализован в формате 15-минутного города, когда все необходимое для комфортной жизни расположено в шаговой доступности. Не покидая территории проекта, можно заняться спортом, посетить гипермаркет, аптеку или парикмахерскую, перекусить в кафе или заказать романтический ужин в ресторане.

Сегодня проект «Символ» — это пример проектирования идеальной городской среды, драйвера повышенного интереса покупателей на рынке недвижимости. Одни выбирают квартиру для себя и комфортной жизни, другие инвестируют в будущее, ведь цена на резиденцию в «Символе» со временем будет только расти.