Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»

Новые дома отражают стиль жизни молодой элиты, а местоположение — верность семейным традициям. Разбираем на примере проекта «Татарская 35» от компании «Донстрой»

Родители могут оставить детям больше, чем капитал. Секреты профессии — как у Демидовых, художественное собрание — как у Третьяковых, рукописи — как у Пастернаков. Все эти семьи объединяет Замоскворечье. Сегодня переезд в его тишину, особенно ближе к реке — частый запрос покупателей элитных квартир. В историческом районе у актива больше шансов превратиться из наследства в наследие.

Благополучие в Замоскворечье не было показным. Здесь селились купцы — люди практичные, ценившие труд и талант, в том числе архитектурный. Дома заказывали под себя, у лучших мастеров. Миллионер Илья Гальперин поручил проект дома с магазином для своих мехов Федору Шехтелю, а кожевенник Алексей Дурилин заказал доходный дом Владимиру Шервуду.

Создатели современного элитного жилья балансируют между интересами поколений. Все больше покупателей — наследники в возрасте 25–35 лет, которые, как их отцы, хотят жить в центре, но оставаться на своей волне.

Вкусы подобных молодых резидентов учитывает девелопер «Донстрой» в своем новом проекте «Татарская 35», строящемся в Замоскворечье. В отличие от покупателей первой элитной недвижимости «золотой мили» они выбирают не статус, а смыслы, опыт и впечатления. Из этой крайне удачной точки в центре — несколько минут до Третьяковки, ГЭС-2, театров и ресторанов. Поэтому продукт будет интересен именно им — погруженным в городской контекст.

Харизматичная архитектура проекта «Татарская 35» говорит: это дом для того, кто умеет воплощать свой сценарий жизни. И для 30–40-летних впечатление действительно имеет значение — 70% состоятельных миллениалов волнует их имидж и восприятие окружающих, отмечают консультанты BCG.

«Донстрой» не останавливается в переосмыслении люкса: с уважением к большим стилям, но с современной подачей, предлагая светлый благородный камень в рельефной отделке фасадов, собственный двор-сад в духе итальянского романтизма — с зелеными кабинетами, арт-объектами, амфитеатром и фонтаном.

Около 20% резиденций проекта предлагаются с двумя видами элитной отделки и кухнями от премиальных европейских фабрик — для тех, кто ценит кастомизацию и натуральные материалы. Есть варианты и для тех, кто хочет больше воздуха и света — с террасами, потолками до 4,67 м, а также двухуровневые квартиры со вторым светом и отметкой в 7,27 м. Цифровые привычки молодым будет легко поддерживать с сервисами умного дома.

Ансамбль «Татарская 35» образуют три корпуса от 16 до 24 этажей на 472 квартиры площадью от 48 до 346 кв. м. Один из домов решен в клубном формате с эксклюзивным гранд-пентхаусом.

Решения проекта «Татарская 35» поддерживают культурное ДНК района и вкусы новой элиты, которая не ищет компромиссов между историческим видом и комфортом, поэтому выбирает дома нового поколения в знакомых и любимых районах центра. За впечатлениями молодые резиденты с энтузиазмом «выходят в свет», а все остальные городские радости и сервисы хотят на своей территории. Поэтому лобби дома — это 1,5 тыс. кв. м продуманной до мелочей инфраструктуры: коворкинг, переговорная, репетиторская, спортивные залы, велнес-центр и термальный комплекс.

Молодой покупатель не отвергает прошлое, но и не ностальгирует. Потомки возвращаются в тихие дворы, к церквям и особнякам — но уже в новые дома. И, как показывает «Татарская 35», это не про воспоминания. Это — любовь по наследству.