Проект «Остров»: новые технологии в строительстве и эксплуатации премиальных домов
Строительство — одна из самых сложных и ресурсоемких отраслей, где каждый этап требует высокой точности, планирования и контроля. И именно здесь на помощь приходят системы искусственного интеллекта. Уже сегодня они выполняют привычные технологичные процессы, делая их более эффективными и безопасными при создании современных кварталов премиального жилья. В столице новые методы возведения зданий с использованием нейросетей нашли свое отражение в проекте «Остров» девелопера «Донстрой».
Новый тренд: искусственный интеллект в строительстве
Нейросети настолько стремительно ворвались в нашу жизнь, что сегодня сложно представить работу представителей некоторых профессий без применения систем искусственного интеллекта. Сфера строительства не исключение. Если сегодня нейросети применяются для контроля качества работ при возведении кварталов жилья премиального и бизнес-классов, то до 2031 года, по прогнозам экспертов рынка, рост использования искусственного интеллекта в строительстве составит около 34% ежегодно. В мировой практике нейросети применяются в основном для контроля качества строительства, обнаружения недоделок и создания 3D-моделей. Чаще всего элементами ИИ оснащают роботов и беспилотные летательные аппараты, которые проводят мониторинг строительных процессов внутри и снаружи зданий. В частности, швейцарская компания Tinamu применяет беспилотники для быстрой и точной оценки запасов строительных материалов, а строительная фирма из США Katerra создала собственную платформу с использованием искусственного интеллекта для управления возведением зданий. Специальное приложение отслеживает создание проектной документации, наблюдает за безопасностью работ, формирует ежедневные отчеты и автоматизирует закупки. В России одним из пионеров применения технологий искусственного интеллекта в строительстве стал девелопер «Донстрой», применивший нейросети при возведении кварталов проекта «Остров».
«Все видящее око»: все работы под контролем
Для контроля качества строительных работ при создании седьмого квартала жилого проекта «Остров» девелопер «Донстрой» использовал новую отечественную систему AITERUS. Нейросеть способна с высокой точностью фиксировать малейшие дефекты, оперативно оповещая об их обнаружении специалистов, ответственных за технический контроль. Поскольку искусственный интеллект никогда не устает, предельно внимателен и легко обучаем, от него не ускользнет ни один недостаток. Применение системы AITERUS в строительстве обеспечивает высокое качество проводимых работ, автоматизацию технического надзора и безопасность эксплуатации жилых зданий. Уникальная цифровая платформа фиксирует точную геолокацию съемки, включая этаж и помещение, что полностью исключает подмену данных. AITERUS способна автономно контролировать влажность, температуру, наличие газов на строительной площадке, а также находить незапланированные проектом полости. От зарубежных аналогов ее удачно отличает способность проводить измерения с учетом сложных климатических условий России и наличие русскоязычного интерфейса. После создания цифровой модели здания в систему закладываются все проектные решения, необходимые для возведения жилого дома. Учитывается буквально все: от несущих конструкций до местоположения розеток и кабелей. При создании цифровой модели строительного объекта используются: панорамные камеры для съемки 360°, лазерные сканеры LiDAR, радары, тепловизоры и различные датчики. Затем операторы проводят работу со специальным оборудованием, оснащенным системами искусственного интеллекта. Вся полученная информация обрабатывается нейросетями и передается инженерам для принятия соответствующих решений и устранения дефектов в случае их обнаружения. Такой подход существенно ускоряет работу. Выявление недостатков по 14 категориям с помощью нейросетей в одной комнате занимает всего 3 минуты, а в трехкомнатной квартире — не более 15 минут. На анализ и сравнение с исходными данными проекта уходит около суток.
Инновации XXI века: цифровые технологии для комфортной жизни
Сегодня использование современных цифровых технологий и инновационных систем не ограничивается этапом возведения здания. В новых кварталах жилья премиального и бизнес-классов они используются для создания максимально возможной комфортной жизни резидентов. В седьмом квартале проекта «Остров» девелопер «Донстрой» применил новейшие современные технологии и инновационные идеи организации жилого пространства. Дома квартала, будто элегантные корабли, покачиваются на зеленых волнах парков и дворов-садов, расположенных вокруг них. Общественные террасы на крышах зданий позволяют владельцам квартир насладиться великолепным видом окружающего пространства, провести время с близкими людьми или заняться спортом.
В семи корпусах квартала представлены просторные квартиры площадью от 44 до 378 кв. м, с панорамными окнами высотой от 2,1 до 3,4 м. Для удобства владельцев резиденций в корпусах седьмого квартала используются современные инновационные технологии: центральное кондиционирование создает комфортную температуру в общественных пространствах, а приточно-вытяжная вентиляция убирает аллергенную пыль. Высокий уровень приватности и безопасности для резидентов квартала создаст система видеонаблюдения, контролирующая как уличную территорию, так и пространство входных групп и лифтовых холлов. Для жителей предусмотрен автоматизированный доступ в здания квартала, а гости и курьеры смогут воспользоваться видеодомофоном или услугами консьержа.
С каждым днем искусственный интеллект и новые технологии все больше становятся неотъемлемой частью строительной индустрии, формируя ее будущее. Сегодня строительство — это уже не просто возведение жилых зданий, а создание умных, адаптивных и устойчивых экосистем, которые будут служить людям и природе. Искусственный интеллект и нейросети — это ключ к будущему, где каждый проект становится шагом к более светлому и устойчивому завтра.
