«Предвосхищая чувства будущего»: как будет устроена клубная жизнь в «Доме XXII»

Новая эстетика роскоши   

Уже несколько лет quiet luxury — концепция тихой роскоши — проникает в самые разные сферы жизни современного горожанина. Недаром Pantone выбрал цветом 2025 года Mocha Mousse, оттенок кофе с молоком, или благородной изысканности, цвет уверенности, спокойствия, наслаждения простыми вещами и повседневными удовольствиями. Понятие тихой роскоши гораздо глубже, чем отказ от демонстративного богатства: в новой модели потребления на первый план выходят чувства. Важна не вещь сама по себе, а эмоции, которые испытывает ее обладатель. В случае с домом это чувство комфорта, безопасности, высокого качества жизни, экологичности и эстетики личного пространства.

«Дом XXII», который строится в Хамовниках с видом на Москва-реку и Новодевичий монастырь, — это не просто новая точка на карте дорогого жилья столицы. Здесь, на пересечении Новодевичьего проезда и Погодинской улицы, классический архитектурный ландшафт прошлого встречается с неоклассикой жилого комплекса, чей облик направлен в будущее. Архитектурная эстетика проекта разработана бюро «Сергей Киселев и партнеры». Панорамные окна из моллированного стекла и ажурную резьбу французских балконов дополняют сдержанные, светлые фасады, облицованные природным гранитом и мрамором. Роскошь внутренней клубной жизни двух строений «Дома XXII», рассчитанных всего на 109 квартир, укрыта за живой, зеленой изгородью высотой 2,4 м.

Экология чувств 

Приватность — одна из важнейший ценностей современного жителя. Ему важно быть в центре событий города, но в то же время иметь личное пространство, где можно расслабиться и услышать внутри себя то самое неподдельное чувство дома. Именно так будет организована жизнь резидентов «Дома XXII». Свернув с набережной на тихую Погодинскую, а затем оказавшись на внутренней территории двора, вы сразу попадаете в атмосферу спокойствия и гармонии зеленого парка. Здесь можно замедлить шаг, вдыхая свежесть листвы, пройтись по дубовой аллее, переходящей в сад с небольшим прудом в центре и изящным мостиком, перекинутым через него.

В погожие, теплые дни резиденты могут вести деловую жизнь, не покидая территорию дома, назначая рабочие встречи в зеленых комнатах. А вечера проводить за чашкой чая, общаясь с друзьями и близкими у садового камина. Жизнь столичного жителя давно не сконцентрирована в стенах офисов, поэтому в проекте «Дом XXII» учтены самые разные сценарии для деловой активности и домашнего отдыха. А приватность резидентов защищена не только грамотным планированием внутренних общественных пространств, но и новейшими технологиями контроля доступа.

Современная территория комфорта

Инфраструктура и сервис «Дома XXII» достойны уровня фешенебельного отеля. Парадное лобби декорировано эффектной стеной-водопадом и зенитным фонарем, рассеивающим естественный свет. В зоне ресепшена можно оставить и принять курьерскую доставку. Уютные диваны лаундж-зоны располагают к встрече у камина с гостями. Заказать круассаны на завтрак или отметить семейный праздник можно в кафе.

Для бизнес-встреч есть и оборудованные переговорные, а чтобы поддерживать здоровый образ жизни, посетите фитнес-зал или располагайтесь в комнатах для персональных тренировок. Территория красоты представлена комнатой бьюти и сауной с хаммамом. Для юных резидентов предусмотрен детский клуб и репетиторский класс. Запланирована в «Доме XXII» и собственная библиотека, где можно организовать соседский книжный клуб. Кто знает, может, он станет таким же популярным, как Reese’s Book Club Риз Уизерспун или книжное сообщество Опры Уинфри. Интерес к бумажным изданиям возвращается. По всему миру звезды кино активно собираются в комьюнити, чтобы читать вслух и обсуждать любимые книги.

Образовательные, спортивные и культурные институции района великолепны. Рестораны высокой кухни всего в нескольких шагах от дома, рядом и знаменитый Усачевский рынок с его многообразием свежих продуктов. Соседство МГУ и Сеченовского университета расширяет возможности для высшего образования. Усадьба Трубецких богата культурными событиями. А сам район Лужников — лучший столичный спортивный кластер.

Актуальные жилые пространства

Планировочное разнообразие представлено как роскошными городскими резиденциями с собственной террасой и дровяным камином, так и мезонетами на нижних этажах с зеленым патио и персональным входом. Из пентхаусов открываются невероятной красоты пейзажи на Москва-реку, Москва-Сити, Воробьевы горы и башни МГУ. Панорамные виды из квартир включают Новодевичий монастырь и зеленый двор-сад.

Инвестиция в будущее

Разнообразие жилых форматов, рассчитанных на все поколения и составы семей, правильная локация в самом престижном районе Москвы — Хамовниках, транспортная доступность, богатая спортивная, культурная, образовательная и развлекательная инфраструктура района, дополненная персональной для резидентов «Дома XXII», делают проект довольно привлекательной инвестицией в будущее.