Премиум на Пресне: диалог истории и современности в новом квартале

В центре Москвы создается квартал, который соединяет деловую энергию города и возможность замедлиться на природе. По задумке архитекторов, он станет мостом между историческим наследием Пресни и смелым образом будущего.

С одной стороны — «Москва-Сити» с его динамичным ритмом и деловой инфраструктурой, с другой — тихие дворы внутри исторической застройки. Совсем рядом — зеленые массивы Красногвардейских прудов, через которые можно прогуляться до Краснопресненского парка и набережной Москвы-реки. Здесь, в шаговой доступности от всего, что делает жизнь в мегаполисе яркой и насыщенной, компания «Донстрой» создает футуристический квартал «Начало».



Хорошая транспортная доступность подчеркивает статус локации и позволяет быстро добраться до ключевых точек города. До метро «Улица 1905 года» — 15 минут пешком, до Садового кольца или «Москва-Сити» — несколько минут на автомобиле.

Квартал связывает разные миры: активный городской темп — с приватностью и тишиной, историю — с будущим. Традиции здесь обретают новое дыхание, а современный мегаполис — укорененность и характер.
Архитектурные решения также подсказывают, что новый квартал — место диалога эпох. Геометрия, пропорции зданий и материалы гармонируют с историческим контекстом Пресни и подчеркивают символический переход от надежной основы к футуристической перспективе.

Восемь корпусов переменной этажности — от 11 до 48 уровней — формируют единую композицию, устремленную вверх. Монументальное основание с облицовкой из натурального камня сменяется легкими силуэтами с панорамным остеклением. В фасадах отражается небо, акватория Москвы-реки и контуры делового центра. Благодаря этому здание как будто растворяется в воздухе, а границы между фасадами и окружающим пространством стираются.

Сердце проекта — 962 резиденции: от камерных студий до просторных пятикомнатных апартаментов, в том числе с частными террасами. В каждой резиденции — панорамные окна «в пол». Такое остекление визуально расширяет пространство и убирает границу между интерьером и картиной мегаполиса.



Разработчики квартала называют проект домом-вселенной. Здесь есть вся нужная инфраструктура — от частной школы до ресторанов. Каждый элемент продуман с уважением к образу жизни и времени будущих резидентов.
Во дворе спроектировали три тематические зоны отдыха с разным функционалом. «Млечный путь» — пространство для детских игр и развлечений. «Метеоритный сад» — для спорта и активных занятий. «Космический сад» — место, где можно прогуляться в тишине и расслабиться на фоне зелени.

На крыше стилобата — открытый променад тоже с разными функциональными зонами: для отдыха, спорта, игр с детьми и совместной работы. Корпуса соединят теплой галереей и мостами над внутренним двором.
Главной точкой притяжения должен стать собственный комьюнити-центр площадью 1,3 тыс. кв. м. Это многофункциональный хаб, объединяющий премиум-фитнес, бассейн, лаунж-зону, приватный кинозал, библиотеку и респектабельный коворкинг-зал.

Безопасность территории обеспечат благодаря закрытому периметру с круглосуточной службой охраны и консьержем. В квартале будет собственная сеть 5G и система бесконтактного доступа. Для резидентов также предусмотрели подземный паркинг на 897 мест.



Квартал «Начало», как планируют его создатели, должен стать не просто объектом недвижимости, а точкой сборки нового столичного ландшафта. Местом, где уважение к прошлому выражается в безупречной эстетике и продуманных подходах, а взгляд в будущее — в инновационных решениях.

Личная вселенная резидента, которая формируется на стыке разных миров, наполняется здесь всем необходимым — от удобных планировок квартир до среды для общения и самореализации. Это становится основой для гармоничного образа жизни, где можно не отказываться от важного, приятного или интересного, а создавать идеальный баланс.